Estimation théorique
Allee les Tilleuls,01330 Ambérieux en Dombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee les Tilleuls,01330-Ambérieux en Dombes indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux-en-Dombes (01005), comprenant 1744 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 5522 | ALL DES TILLEULS | 4 | 159 | 705 | 575000€ | 3616€ |
2019-11-29 | 113 | RUE DU LAVOIR | 4 | 96 | 187 | 633600€ | 6600€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 226 | 250000€ | 2174€ |
2021-03-29 | 5537 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 220 | 270000€ | 3600€ |
2022-12-13 | 52 | RUE PIERRE CIZEL | 5 | 84 | 58 | 190000€ | 2262€ |
2019-10-03 | 52 | RUE PIERRE CIZEL | 5 | 84 | 58 | 115000€ | 1369€ |
2020-01-17 | 47 | PL DE LA GAITE | 5 | 125 | 382 | 320000€ | 2560€ |
2021-12-01 | 59 | RTE DU GOUVERNEUR | 3 | 102 | 704 | 270000€ | 2647€ |
2022-07-28 | 32 | RUE PIERRE CIZEL | 6 | 137 | 137 | 215000€ | 1569€ |
2021-05-06 | 5539 | CHE DU PEUPLE | 4 | 102 | 631 | 331197€ | 3247€ |
2023-04-12 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 159 | 221655€ | 2955€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DE LA CROIX BENITE | 5 | 121 | 0 | 245580€ | 2030€ |
2021-03-25 | 270 | RUE GOMBETTE | 6 | 170 | 291 | 321400€ | 1891€ |
2022-12-23 | 199 | RUE GOMBETTE | 4 | 90 | 77 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-23 | 217 | RUE GOMBETTE | 4 | 71 | 109 | 222670€ | 3136€ |
2023-02-16 | 27 | RLE LA RUELLE | 3 | 80 | 140 | 187906€ | 2349€ |
2020-11-17 | 341 | CHE DU PEUPLE | 4 | 107 | 2495 | 330000€ | 3084€ |
2019-08-02 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 209000€ | 1990€ |
2020-02-07 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 209000€ | 1990€ |
2022-10-18 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 276400€ | 2632€ |
2022-06-24 | 28 | RUE PIERRE COLAS | 5 | 105 | 0 | 300000€ | 2857€ |
2022-05-02 | 129 | RUE DE LA CROIX BENITE | 3 | 69 | 393 | 240000€ | 3478€ |
2020-09-09 | 88 | RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX | 4 | 90 | 231 | 246000€ | 2733€ |
2022-09-22 | 227 | RTE DU GOUVERNEUR | 5 | 138 | 439 | 399000€ | 2891€ |
2021-04-16 | 268 | RTE DU GOUVERNEUR | 4 | 130 | 1032 | 96000€ | 738€ |
2019-10-25 | 34 | RUE GOMBETTE | 4 | 115 | 67 | 147850€ | 1286€ |
2019-07-29 | 39 | RUE GOMBETTE | 5 | 105 | 87 | 155000€ | 1476€ |
2021-04-15 | 39 | RUE GOMBETTE | 5 | 105 | 87 | 258000€ | 2457€ |
2020-07-20 | 144 | RUE PIERRE COLAS | 4 | 112 | 408 | 79000€ | 705€ |
2021-12-13 | 176 | RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX | 4 | 94 | 1312 | 356000€ | 3787€ |
2022-03-16 | 5523 | LE BOURG | 4 | 103 | 647 | 320000€ | 3107€ |
2019-10-31 | 204 | RUE DE LA CROIX BENITE | 4 | 82 | 744 | 245500€ | 2994€ |
2022-02-22 | 20 | IMP DES GRIOTTES | 4 | 110 | 870 | 291000€ | 2645€ |
2023-01-11 | 74 | IMP DE LA BARRIERE | 4 | 127 | 255 | 334550€ | 2634€ |
2022-08-02 | 7 | RUE GOMBETTE | 3 | 89 | 103 | 250000€ | 2809€ |
2021-09-23 | 766 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 87 | 78 | 105000€ | 1207€ |
2022-04-21 | 16 | IMP DES BELGES | 5 | 146 | 432 | 328000€ | 2247€ |
2022-09-02 | 43 | IMP DES ROSIERS | 4 | 95 | 964 | 344150€ | 3623€ |
2020-11-05 | 70 | RTE DE SAINT TRIVIER | 7 | 195 | 1353 | 548500€ | 2813€ |
2022-01-14 | 60 | IMP MARASQUE | 5 | 93 | 898 | 280400€ | 3015€ |
2021-07-30 | 10 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 89 | 293 | 265860€ | 2987€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DES ROSIERS | 3 | 82 | 972 | 265000€ | 3232€ |
2019-10-25 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 90 | 488 | 257355€ | 2860€ |
2020-06-03 | 51 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 525 | 260000€ | 3210€ |
2021-11-16 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 135 | 312 | 35000€ | 259€ |
2020-12-15 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 135 | 312 | 280000€ | 2074€ |
2022-01-28 | 118 | RTE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 103 | 199 | 335700€ | 3259€ |
2019-06-20 | 5536 | LE BOURG | 4 | 90 | 312 | 95500€ | 1061€ |
2019-07-09 | 13 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 88 | 294 | 231590€ | 2632€ |
2019-07-12 | 5 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 89 | 285 | 225150€ | 2530€ |
2019-12-20 | 16 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 88 | 511 | 220400€ | 2505€ |
2019-09-13 | 2 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 90 | 317 | 224185€ | 2491€ |
2021-07-30 | 5116 | LE BOURG | 4 | 67 | 649 | 194000€ | 2896€ |
2020-02-10 | 33 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 88 | 1169 | 246500€ | 2801€ |
2022-05-10 | 1 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 88 | 485 | 310000€ | 3523€ |
2019-06-25 | 1 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2021-05-31 | 144 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 915 | 328000€ | 3644€ |
2019-09-30 | 54 | LOT LE PARC DU CHATEAU | 5 | 160 | 1015 | 451050€ | 2819€ |
2020-11-12 | 58 | RUE DES TROENES | 5 | 106 | 786 | 275000€ | 2594€ |
2020-04-30 | 125 | ALL DES LILAS | 4 | 103 | 920 | 280000€ | 2718€ |
2021-09-01 | 17 | LOT LES AUBEPINES | 7 | 141 | 1434 | 412200€ | 2923€ |
2019-05-22 | 17 | LOT LES AUBEPINES | 7 | 141 | 1434 | 341280€ | 2420€ |
2020-02-21 | 220 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 89 | 768 | 303375€ | 3409€ |
2022-09-12 | 61 | RUE DES TROENES | 6 | 126 | 987 | 358000€ | 2841€ |
2020-09-18 | 40 | IMP MONTMORENCY | 4 | 90 | 883 | 292500€ | 3250€ |
2023-02-22 | 41 | IMP MONTMORENCY | 4 | 89 | 858 | 389000€ | 4371€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DU PRE ROND | 4 | 99 | 860 | 280000€ | 2828€ |
2022-11-15 | 3 | LE BOURG | 4 | 102 | 310 | 346050€ | 3393€ |
2019-12-05 | 102 | LOT DOMAINE DE LA GRANDE TERRE | 5 | 108 | 804 | 245800€ | 2276€ |
2022-10-04 | 87 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 0 | 401970€ | 2851€ |
2022-01-27 | 2 | LE BOURG | 4 | 86 | 337 | 340000€ | 3953€ |
2020-10-16 | 171 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 95 | 870 | 265000€ | 2789€ |
2022-04-01 | 202 | ALL DES LILAS | 3 | 82 | 511 | 247500€ | 3018€ |
2021-12-09 | 78 | LOT DOMAINE DE LA GRANDE TERRE | 3 | 88 | 816 | 249000€ | 2830€ |
2022-01-07 | 19 | RUE DU PRE ROND | 5 | 105 | 600 | 325000€ | 3095€ |
2021-09-07 | 42 | IMP MONTMORENCY | 4 | 101 | 1192 | 450000€ | 4455€ |
2022-07-20 | 215 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 107 | 937 | 402620€ | 3763€ |
2022-10-24 | 296 | LOT LES EGLANTINES | 5 | 134 | 951 | 580000€ | 4328€ |
2019-07-04 | 620 | RTE DU GOUVERNEUR | 4 | 134 | 1013 | 289250€ | 2159€ |
2022-02-02 | 490 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 87 | 320 | 343000€ | 3943€ |
2022-07-06 | 520 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 110 | 886 | 400000€ | 3636€ |
2023-02-20 | 626 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 66 | 894 | 220000€ | 3333€ |
2023-01-09 | 626 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 66 | 0 | 360000€ | 5455€ |
2023-03-29 | 153 | CHE DES VERMOTS | 7 | 200 | 4498 | 640000€ | 3200€ |
2020-01-06 | 825 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 114 | 880 | 329870€ | 2894€ |
2023-01-16 | 825 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 114 | 880 | 536691€ | 4708€ |
2019-06-03 | 638 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 140 | 1024 | 308960€ | 2207€ |
2022-10-24 | 21 | CHE DES VERMOTS | 4 | 182 | 800 | 465610€ | 2558€ |
2021-08-06 | 5259 | BONNE VENTE | 3 | 60 | 0 | 249000€ | 4150€ |
2020-08-28 | 385 | CHE DES VERMOTS | 7 | 152 | 500 | 345700€ | 2274€ |
2022-04-29 | 858 | RTE DE LA DOMBES | 7 | 111 | 3500 | 102143€ | 920€ |
2022-09-09 | 950 | RTE DE LA DOMBES | 6 | 189 | 1700 | 595000€ | 3148€ |
2022-03-09 | 1035 | RTE DE LA DOMBES | 2 | 127 | 1500 | 705600€ | 5556€ |
2022-06-17 | 5172 | AU JONCHAY | 2 | 77 | 0 | 295000€ | 3831€ |
2022-09-28 | 183 | AU JONCHAY | 5 | 150 | 908 | 653350€ | 4356€ |
2019-08-05 | 841 | CHE DES VERMOTS | 6 | 168 | 890 | 355000€ | 2113€ |
2020-10-01 | 5206 | AU BERARD | 5 | 166 | 505 | 1110000€ | 6687€ |
2020-11-18 | 5328 | RAZET | 5 | 105 | 2620 | 265800€ | 2531€ |
2022-07-06 | 99 | IMP DU CLOS DU THOU | 6 | 225 | 1000 | 345000€ | 1533€ |
2022-12-12 | 191 | IMP DU CLOS DU THOU | 4 | 112 | 502 | 340000€ | 3036€ |
2020-09-04 | 1943 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 7 | 215 | 900 | 516120€ | 2401€ |
2022-08-11 | 230 | CHE DES BREILLES | 3 | 88 | 340 | 257000€ | 2920€ |
2021-10-27 | 1888 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 170 | 1505 | 144000€ | 847€ |
2022-08-12 | 1843 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 3 | 122 | 500 | 419000€ | 3434€ |
2022-08-23 | 1789 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 6 | 184 | 500 | 535000€ | 2908€ |
2020-04-10 | 1814 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 117 | 1670 | 295135€ | 2523€ |
2019-12-13 | 117 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 138 | 1259 | 285000€ | 2065€ |
2021-10-20 | 545 | CHE DU FOND DE JUIS | 10 | 290 | 5984 | 689000€ | 2376€ |
2019-10-28 | 470 | CHE DU FOND DE JUIS | 3 | 157 | 1210 | 439600€ | 2800€ |
2022-05-03 | 1579 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 120 | 600 | 475000€ | 3958€ |
2021-07-15 | 131 | CHEM DES BOULEAUX | 5 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2019-07-30 | 1532 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 5 | 144 | 176 | 387300€ | 2690€ |
2021-11-08 | 74 | IMP DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 130 | 913 | 446900€ | 3438€ |
2019-08-02 | 5014 | LA JOARNADE | 7 | 390 | 1275 | 590110€ | 1513€ |
2019-09-17 | 502 | RTE DE VILLARS | 6 | 134 | 1200 | 299750€ | 2237€ |
2023-04-25 | 1400 | CHE DU BESSAY | 4 | 140 | 3669 | 316000€ | 2257€ |
2021-09-29 | 45 | RTE DES CHINTRES | 5 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2021-01-27 | 5305 | CHANTEINS | 5 | 150 | 631 | 390000€ | 2600€ |
2019-09-11 | 1003 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 118 | 536 | 275000€ | 2331€ |
2022-10-18 | 141 | RUE DU BOIS GIRARD | 6 | 125 | 1307 | 470000€ | 3760€ |
2021-09-03 | 277 | CHE DES BASSES CHAVES | 3 | 269 | 0 | 480000€ | 1784€ |
2020-07-01 | 603 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 206 | 513 | 577125€ | 2802€ |
2021-09-13 | 616 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 149 | 698 | 545000€ | 3658€ |
2020-10-06 | 213 | IMP DU CARRE | 5 | 120 | 1150 | 320810€ | 2673€ |
2022-02-28 | 398 | RTE DES MURES | 4 | 88 | 784 | 120000€ | 1364€ |
2020-09-16 | 774 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2021-11-25 | 5189 | CHANTEINS | 3 | 100 | 142 | 193800€ | 1938€ |
2020-08-24 | 766 | RTE D'AMBERIEUX-EN-DOMBES | 4 | 124 | 1250 | 337900€ | 2725€ |
2019-10-01 | 5192 | CHANTEINS | 3 | 114 | 1366 | 168000€ | 1474€ |
2020-07-10 | 264 | RTE DES MURES | 6 | 125 | 1404 | 325800€ | 2606€ |
2022-03-31 | 435 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 47 | 1540 | 225000€ | 4787€ |
2021-03-10 | 689 | CHE DE LA PLACE | 4 | 120 | 1801 | 300000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 5359 | CHAMP DE BIARRE | 5 | 151 | 500 | 392300€ | 2598€ |
2022-06-28 | 24 | LES GAILLARDES | 5 | 123 | 0 | 470000€ | 3821€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 117 | 963 | 430000€ | 3675€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 145 | 841 | 303850€ | 2096€ |
2020-05-29 | 339 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 120 | 13 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-08 | 5270 | LES DOUZE | 4 | 182 | 800 | 535150€ | 2940€ |
2020-12-14 | 401 | CHE DE LA PLACE | 5 | 108 | 845 | 359000€ | 3324€ |
2020-08-04 | 5225 | IMP DU CHAMP LILITTE | 5 | 148 | 685 | 455000€ | 3074€ |
2023-02-16 | 7 | IMP DES PERVENCHES | 6 | 132 | 861 | 420000€ | 3182€ |
2020-09-10 | 507 | CHE DE LIGNEUX | 5 | 181 | 839 | 263740€ | 1457€ |
2021-09-17 | 292 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 102 | 1476 | 395175€ | 3874€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 122 | 923 | 329310€ | 2699€ |
2020-03-11 | 5245 | LIGNEUX | 5 | 156 | 698 | 355945€ | 2282€ |
2019-11-13 | 277 | CHE DE LA PLACE | 4 | 130 | 539 | 354500€ | 2727€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE LA SAVINIERE | 4 | 90 | 1078 | 340200€ | 3780€ |
2021-01-15 | 31 | CHE DE CHAMP MARGUERITE | 5 | 118 | 1800 | 349000€ | 2958€ |
2021-10-21 | 41 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 76 | 296 | 307800€ | 4050€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 76 | 325 | 290000€ | 3816€ |